住吉川レジデンス

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉台

  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩16分

  • 2008年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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3階 / 85.25㎡の場合

相場
4,177万円
49.0万円/㎡
2,753
3,702
4,651
5,600
AI査定結果
推定相場価格
4,177万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,702万円〜4,651万円
43.4万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
住吉川レジデンス
3,399万円（39.9万円/㎡）/ 3階 / 85.25㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/233,399万円39.9万円3階 85.25㎡ 4LDK南
2024/11/243,449万円40.5万円3階 85.25㎡ 4LDK南東
2024/10/153,499万円41.0万円3階 85.25㎡ 4LDK南東
2024/10/033,599万円42.2万円3階 85.25㎡ 4LDK南東
2024/08/243,690万円43.3万円3階 85.25㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/23
住吉川レジデンス
神戸市東灘区住吉台
御影駅16分 3,399万円39.9万円85.25㎡4LDK3階 / 5階建 南2008年21戸RC
2024/02/29住吉山手コモンズA棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅14分 3,690万円44.6万円82.72㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年37戸RC
2025/10/20メゾンセルサス御影
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 3,480万円38.4万円90.61㎡3LDK1階 / 4階建 東2008年50戸RC
2025/10/26セレッソコート御影ヒルズ緑望館
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 3,290万円40.9万円80.52㎡3LDK1階 / 4階建 南2005年31戸RC
2025/11/01住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 2,680万円35.2万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2003年69戸RC
2024/10/15ザ・岡本プレミアム
神戸市東灘区西岡本七丁目
岡本駅16分 3,980万円47.9万円83.04㎡3LDK5階 / 10階建 南東2011年68戸RC
2025/08/11岡本ハウベス
神戸市東灘区岡本六丁目
岡本駅13分 3,480万円37.7万円92.19㎡3LDK2階 / 6階建 南西2010年36戸RC
2025/11/29セイワパレスレジデンス御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 3,200万円47.9万円66.86㎡3LDK3階 / 8階建 西2008年54戸RC
2023/09/04セレッソコート神戸住吉東町
神戸市東灘区住吉東町三丁目
住吉駅8分 3,420万円48.6万円70.43㎡3LDK5階 / 6階建 北西2005年31戸RC
2025/10/20セレッソコート住吉川公園
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅6分 2,690万円37.4万円71.86㎡3LDK1階 / 8階建 南2004年70戸RC
2025/10/20ルネ神戸住吉川清流の道
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅5分 3,830万円46.7万円82.03㎡4LDK2階 / 11階建 南2003年70戸RC
2025/06/03シーズ住吉川EAST
神戸市東灘区魚崎南町四丁目
魚崎駅6分 2,880万円45.0万円64.04㎡3LDK2階 / 5階建 東2008年15戸RC
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神戸市東灘区青木五丁目
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神戸市東灘区青木五丁目
青木駅5分 2,680万円39.4万円68.07㎡2LDK5階 / 10階建 南東2009年66戸RC
2024/04/01ワコーレ深江本町ソフィリア
神戸市東灘区深江本町四丁目
深江駅5分 3,440万円48.7万円70.59㎡1SLDK2階 / 6階建 東2007年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、神戸市東灘区では8.3%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
神戸市東灘区
49.9万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名住吉川レジデンス
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉台
交通阪急神戸本線御影駅徒歩16分
築年月2008年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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